三、 领证：

　　30日后，买方持领证通知单及身份证到房地局领取产权证。

抵押登记：本人需到场、30个工作日后领取〈他项权证〉

备注：

　　1. 过户当天卖方不能亲自到场，需做委托公证，手写委托书无效。公证书中房主身份证复印件另外提供一份即可。买方如不能到场，手写委托书及受托人身份证复印件即可，无需委托人身份证原件．

　　2. 继承公证的件必须先去办契税减免，然后出新本，然后才能过户，无营业税。

契税减免所需资料：房产证原件及复印件、公证书原件及复印件、继承人身份证复印件

　　3. 普通契税减免需提供：买方身份证户口本原件复印件、原买卖合同或拆迁协议原件复印件、房产证原件复印件、发票原件复印件。拆迁款或买卖合同不够的部分必须在那交，石佛营不收。

　　4. 办理新购商品房须提交的材料：

备注： 

　　二手商品住房　指城八区以及昌平、大兴、通州、顺义、房山、门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆、亦庄19区县(以下简称各区县)284个典型区域内的二手商品住房。

　　已购公房　指各区县295个典型区域内再上市的已购公房，包含首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等六类具有保障性质的住房