多迹象表明楼市紧缩

　　近几个月以来，中国一家房地产中介机构关闭了数百家门店；停止筹集资金开放商越来越多；各地房价也出现下跌。这一切都与美国房地产市场最近半年的情况类似。而在中国的部分地区，楼市紧缩的信号已经十分明显。

　　由于投资者担心房地产开发商可能面临破产危机，中国多家房地产上市企业的股价已经较去年的高点下跌超过50%。

　　在经历了持续多年的快速投资之后，中国开放商面临两方面困扰：政府正在努力使经济降温，而全球市场面临信贷危机的冲击。目前，中国政府正采取不同寻常的措施限制信贷增长，并计划引入更加严厉的措施来打击开发商“囤地”的行为。

　　目前一些房地产商的上市计划已经被搁置，但是最危险的信号来自于债务市场。根据巴黎银行的数据，雅居乐地产和绿城中国自去年10月以来信用违约掉期已经增长超过一倍，本月超过1000个基本点，这意味着投资者不确定性已经上升至较高水平。